2011-2-18 17:00
婉╳婉
限買車買樓 北京被轟「排外」
限買車買樓 北京被轟「排外」
(明報)2011年2月18日 星期五 05:05
【明報專訊】北京 前日公布了樓市調控15條細則，規定外地人在京置業必須連續5年在當地納稅。這一新限制觸發不少在京外地人反彈。去年底以來，北京車牌攪珠只限本地戶籍，現在買樓亦須在當地連續納稅5年，加上之前的限制群租（共同租房）、清理地下室出租屋，令從「蟻族」到白領的在京外地人面臨全面生存危機。搜房網昨日一項調查顯示，近30%非北京戶籍者正考慮離開北京，到外地發展。
「在北京快10年了，現在感覺挺漂的，很沒安全感。」29歲的遼寧籍青年杜曉沐如是感慨。他的戶籍雖在遼寧阜新，但畢業後留京，現在國家大劇院音樂廳當主管，稅後月入約8000元（人民幣），在北京打工族裏屬中等偏上水 平，現時租房住。「本來打算買車的，也去學了，但學好了北京說不讓我們外地戶口上牌；正打算在京郊買房，已存了8萬塊錢，加上家裏給的，再過兩年能有20萬吧，可是現在規定首期要付60%，而且我曾有逾8個月失業，也不符合連續納稅5年的條件。要買房，對我來說5年內都不能現實。」杜曉沐直言，離家10年，現在回老家找不到合適的工作機會，更捨不得在京積累的人脈。
60%受訪者無法買房
據統計，截至2009年底，北京常住人口1972萬人，其中戶籍人口1246萬人，居住半年以上的外地人有726.4萬，佔三分之一。北京中原地產 認為，在上述外地人口中，居住未滿5年的估計逾15%，限購政策明顯影響這部分人的購房需求。相對於上海 樓市調控措施對外地人買樓的限制僅需在當地納稅1年，北京的顯然嚴厲很多。
限制外地人買樓的新政推出後，搜房網的調查顯示，60.6%的受訪者稱新限制條件已令其無法買房；近30%「北漂一族」（無北京戶籍者）正考慮離開北京，但仍有近50%外地人決定繼續留京，待符合條件時再買房。
30%「北漂一族」擬離京
《北京日報》引述北京房協副秘書長陳志表示，新政並非排外。「京15條」主要限制的是投機性需求。「如果有人沒有給北京的經濟發展做貢獻，他就是掙了錢就跑來北京炒房，北京房價炒高了他從房地產市場上獲利後再撤走，這對於一直在北京奮鬥的人不公平。」
明報記者 王艷喆